8月第三周：杭州写字楼市场均价环比下跌近半

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导读： 8月第三周（8.18-8.24），杭州商铺和写字楼成交量大幅提升，但均价均有下跌，尤其是写字楼市场，均价环比下跌将近一半。此外，限购的放开并未减少投资者对酒店式公寓的购买热情，这部分成交量价齐升。上周杭州写字楼

8月第三周（8.18-8.24），杭州商铺和写字楼成交量大幅提升，但均价均有下跌，尤其是写字楼市场，均价环比下跌将近一半。此外，限购的放开并未减少投资者对酒店式公寓的购买热情，这部分成交量价齐升。

上周杭州写字楼市场量升价跌。总成交写字楼项目6个，总成交套数13套，总成交面积2902.6平方米，环比上涨167%；成交总金额4435.8万元，成交均价15281.9元/平方米，环比下跌46%。

钱江世纪城为写字楼主力成交区域，板块目前在销项目14个。

上周杭州商铺市场量升价微跌。总成交商业项目28个，总成交套数103套，总成交面积8788平方米，环比上涨124%；成交总金额17469.5万元，成交均价19878.8元/平方米，环比下跌4.25%，主要是因为低价项目去化面积较大，从而带来均价的微跌。

上周杭州酒店式公寓量价齐升。总成交酒店式公寓项目31个，总成交套数214套，总成交面积12920.7平方米，环比上涨64.21%；成交金额19104.5万元，成交均价14785.9元/平方米，环比上涨6.67%。

申花板块为主力成交区域，上周成交酒店式公寓项目2个。申花板块酒店式公寓以价换量。（数据支持/汉嘉佰晟商管）

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