杭州写字楼网简报：钱江新城仍是杭高品质写字楼最大区域

    2015年杭州优质写字楼市场共4个项目交付使用，均位于钱江新城板块。写字楼吸纳量为247,000平方米，受经济增长放缓影响较2014年略降9.1%，但来自金融类、IT/科技类和专业服务的写字楼需求强劲。2015年以来企业由黄龙等传统核心板块往钱江新城搬迁的案例显着增加，其中不乏ABB、PWC、三星、生命人寿等国内外优质租户。因而在面临大量供应入市的情况下，2015年钱江新城板块空置率并未出现大幅上涨，仍维持在27%水平，且贡献杭州写字楼市场全年吸纳量的77%。

2015年杭州写字楼租金全年上涨2.3%。其中武林板块涨幅最大，年涨幅达5.1%，领涨于其他板块；黄龙板块租金上涨2.3%，但下半年起有高位滞涨的迹象；钱江新城板块在经历前三季度的盘整后，四季度上涨1.9%，全年租金涨幅1.6%。

2016年预计约有24.4万平方米的新增供应，大部分仍位于钱江新城，意味着钱江新城仍是唯一一个高品质写字楼可租面积充沛的区域，而优质企业迁入所带来的示范和集聚效应预计将为该区域2016年的写字楼需求提供助力。

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