"温台客"拉动杭州楼市 比例最高的楼盘达80%

10072套！这是5月份杭州主城区商品房的成交量，这个量是楼市最疯狂的2007年6月成交最高峰的1.5倍多，这个数字让杭州楼市瞬间热得烫手，也再次把"温台购房团”推到风口浪尖。

在近期新开盘楼盘的现场，浙C、浙J牌照的车又频繁出现，让人不禁好奇温台地区的购房者到底对杭州楼市成交量的狂升做了多少"贡献”？

温台购房者比例最多的楼盘达80%

上周末正逢端午假期，我们去滨江区踩盘。5月29日，彩虹豪庭开盘，现场售楼部门口停了两溜车，包括停在该楼盘附近的小轿车，数了数其中浙C、浙J牌照的车有9辆，占了四分之一左右。

现场碰到了温州人叶先生，他和三位朋友一齐来看房，"我已经是第二次在滨江买房子了，这里环境好，回温州也方便。”叶先生说他早几年前，就在滨江第一次置业了，目前儿子正在杭州念大学，买房是为了儿子，也是为自己以后养老打算。

记者随后走访了天鸿君邑、东方郡、银爵世纪等几个楼盘，虽然在现场没有看到有浙C、浙J牌照的外地车辆，但几个楼盘的销售人员均表示，客户中至少有两三成是温台地区的购房者。

滨江热销楼盘东方郡的营销经理表示，温州人地域性很明显，习惯于团体行动，倾向于口碑传播，人数基础大，再加上历来比较精明的形象，让温州人一出现便引来大家的关注。"我们最近成交的客户中至少有30%来自温台地区，其中大部分目前长期在杭州生活，对滨江区域非常了解。”

"最近向我打听杭州楼盘的温州朋友多了起来，他们又开始蠢蠢欲动了。”有多年房产投资经验的李先生说道，他也是温州人，但在杭州生活多年，在买房上是个十足的"房博士”，对杭州每个区域的楼盘都可谓是"了如指掌”，只要有新楼盘开盘他几乎都会赶去现场看看。

无论是下沙的江景房还是滨江的地铁房，在开盘现场经常能看到抱团作战的温台购房者。很多开发商也并不避讳"温州购房团”这个话题，表示很重视温州、台州、义乌等外地市场。

世贸滨江花园的销售主管表示，三月底他们曾去温州做巡展，带回4辆大巴的温州购房者。观邸国际公寓的营销经理陈红也说，他们四月底的时候也去温州做过推介，带回2辆大巴的温州购房者

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