杭州写字楼成交面积环比下跌近3成

   上周（5.4-5.10），杭州商业地产市场成交面积环比上涨超2成，共计成交364套、2.25万平方米。各物业中，仅纯写字楼成交面积环比下跌近3成。市场供应方面，上周商业地产市场推盘量大幅减少，新增房源仅56套、0.87万平方米，均为住宅底商。

   从各区域成交来看，萧山区成交面积涨幅最大，环比上涨超5成，共成交31套、0.40万平方米；主城区上周成交206套、1.38万平方米，成交套数、面积分别环比上涨13.19%、19.05%。其中滨江区、下城区和江干区成交套数居前三位，占比近6成；余杭区共成交127套、0.47万平方米，成交套数、面积分别环比上涨30.93%、7.28%。

   从各物业类型成交占比来看，杭州写字楼市场成交占比再度下降，跌至9.34%；杭州酒店式公寓占比则上涨至56.10%，共成交1.27万平方米；杭州商铺共成交0.78万平方米，占比34.55%。

   上周杭州写字楼市场共5个项目动销，共成交7套、0.21万平方米，成交面积环比下跌近3成。

   上周杭州商铺共30个项目动销，共计成交169套、0.78万平方米，成交套数、面积分别环比上涨27.07%、17.03%。

   上周杭州酒店式公寓共34个项目动销，共成交188套、1.27万平方米，成交套数、面积分别环比上涨15.34%、39.00%。

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