“温州炒房团”重出江湖 “一成交就是20多套”

"听说在下沙石材市场做生意的10多个温州泰顺人，订了海天城七八十套房子，是真的吗？”

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"温州炒房团”重出江湖？这样的传言，在杭州楼市引起不小的声响。

传言显然并非空穴来风。

最近推出大幅度打折房源，而后掀起销售热浪的下沙楼盘海天城，最近确实接待了好几批温州来的客户。野风房产集团企划部经理朱雪飞证实：来自温州、台州的客户比较多，占到了总成交的30%—40%的比例。

他介绍说，这些客户有的是为子女买房，大多是投资兼自住。但也有一些抄底的人，认为"价格便宜，放着也好”。比如有个客户，45岁左右，温州人，带了几个朋友过来，本来是要订4套，不过到现场来看了一圈，觉得一期品质还不错，最后订了9套，肯定是投资的。

最近成交同样火爆的文教区老盘枫华府第，温州人所占的比例更令人咂舌：至少60%—70%。开发商国都房产有关负责人告诉记者，这些客户并不仅仅局限在温州市区，温州的一些县区比如平阳、龙港的客户也不少。他说，温州人买房还是成群结队的，"稳、准、狠”的特点也没有改变，一下子成交就是20多套。一个人买了，就能带来一大片，连锁效应非常明显。

此外，泊林公寓、丽江公寓、西溪里、金色蓝庭、东方郡、天鸿君邑等楼盘现场，也有不少温州人的身影。

值得一提的是，这些近段时间常有温州客光顾的楼盘，都曾经在去年下半年到温州各地做过巡演，不过当时并没有什么效果——温州人过来看房的多，成交的却少。不过最近，因为楼盘大多在价格上纷纷做出了调整，促使这些持币观望的购房者果断下单。

两个温州人的买房故事

对市场触觉敏锐的温州人，虽然购买实力惊人，不过在一定程度上，也有不少被妖魔化的成份。温州人真的"杀”回杭州楼市了吗？他们的购房习惯，有没有发生什么变化？他们，又将给杭州楼市带来什么？我们试图通过两个温州人的故事，希望能够捕捉到一些温州人这段时间真实的购房轨迹。

三月赚进50万

一个温州掮客的掘金故事

王先生，杭州滨江某楼盘的营销负责人。他说在他们的楼盘里，有一个特殊的合作伙伴叶先生，一个温州人，专门给楼盘带温州客户过来，从去年11月份到现在，

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