杭州写字楼市场仍较为冷清 商铺回暖明显

节后首周（2.23－3.01），受春节因素影响，虽然上周成交有所回暖，但仍处于较低水平，上周共计成交94套、0.48万平方米，成交面积较春节期间上涨超2倍。市场供应方面，开发商推盘积极，节后首周商业地产供应量即恢复至节前水平，共3个新批上市项目，新增房源共327套、3.40万平方米。

从各区域成交来看，余杭区回暖最为明显，上周成交40套、0.22万平方米；萧山区成交7套、0.05万平方米，环比仅增加1套；主城区上周共计成交47套、0.21万平方米，成交套数、面积均翻倍上涨。

从各物业类型成交占比来看，杭州写字楼市场仍较为冷清，仅成交0.02万平方米，占比3.66%；杭州酒店式公寓共成交0.12万平方米，占比24.18%，共16个酒店式公寓项目动销，共成交21套、0.12万平方米，成交套数、面积分别环比上涨110.00%、63.38%；杭州商铺回暖明显，共成交0.35万平方米，占比72.17%，共8个商铺项目动销，共计成交71套、0.35万平方米。

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