屏蔽楼市成交均价 杭州透明售房网被质疑

   有人认为：此举降低了透明度，没有价格作为参考，将影响购房者对楼市的判断。

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   每日成交均价不再公布

房价，无疑是楼市最让人关心的焦点。很多做楼市研究的人曾非常庆幸杭州有可信的数据作为参考，因为通过杭州透明售房网，你可以查到整个主城区当天的成交均价、单个楼盘当天成交价、单个楼盘开盘以来至今的成交均价。不过，现在他们也许要失望了。

打开改版后的杭州透明售房网，你可以发现，只能看到一手房的成交量，看不到当天整个楼市的成交价。二手房亦是如此，只能看到分区的累计成交套数，具体的成交小区和价格也看不到。

同样被取消的还有"一周点评”和"月度点评”。这两个栏目主要内容是每周、每月市区及各城区商品房、二手房成交均价，并分析价格变化原因。

为什么连最基本的价格都不公布？这让很多人质疑透明售房网的透明度。在人居展现场，记者碰到一位准备买房的林先生，"我原来都通过杭州透明售房网查价格的，因为比较真实可信，但现在连最权威的透明售房网都不公布价格，我们怎么参考别人的成交价去选房子？”林先生颇有微词。

实际上，不止是普通购房者，各家楼市研究机构也面临着"无数据可研究”的尴尬境地。"以前我们每周都做市场行情的分析，但是现在就比较为难了。”中国指数研究院杭州分院研究总监曹旭东表示，没有价格的市场行情，基本上"非常鸡肋”。

受影响的还有二手房市场。原本二手房的成交明细十分清晰，分为发布人（即成交门店名称）、房源成交的所在城区、地段、每套房源的建筑面积、价格等。无论是买方还是卖方，都可以根据公布的房源地址，了解这个地段的房价及成交情况，并以此作为自己的购房参考。如今，发布人、地段、每套房源的面积、价格这些信息都消失不见，只能看到某城区一天内的总成交套数及总面积，信息高度概括的结果，就是直接导致大量细节的流失。

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