上周杭州写字楼商铺成交双双上扬

   10月最后一周，杭州一手商业地产市场看起来势头还行，商铺和写字楼市场成交双双上扬，酒店式公寓市场则略有萎缩。

上周（10月25日－10月31日），商铺市场动销楼盘19个，成交套数45套，成交面积为7434.72平方米，成交均价22000元/平方米，跟前一周相比成交量明显放大。

单周新增供应量三例：一是九堡区块的汇隆风林，共推出12套两层商铺，总面积3347.56平方米。上周成交3套，总面积1242.08平方米，均价15000元/平方米。二是桥西区块的天阳·上河，共推出17套一层商铺，总面积1401.73平方米，上周成交1套，面积56.71平方米，价格为36375元/平方米。三是钱江新城的蓝色钱江，共推出27套商铺（其中鲲鹏路13套，闻潮路14套），总面积4836.95平方米，上周成交8套，面积1366.66平方米，均价42441元/平方米。

写字楼市场动销楼盘5个，成交套数20套，总成交面积6667.22平方米，环比上涨了156%，成交均价19683元/平方米，环比成交量也放大比较明显。

钱江新城区块的圣奥中央商务大厦，上周成交10套，总面积2389.8平方米，均价23980元/平方米，目前该楼盘周成交量在10套以内，价格稳定在23000－24000元/平方米左右。

滨江区政府区块的信雅达广场，上周成交3套，均价12827元/平方米（其中一套面积523.91方，价格6754元/平方米）。该楼盘目前以尾盘去化销售为主，低价写字楼房源已经成交了有段时间了，可能又是内部房源。

酒店式公寓市场动销楼盘15个，成交套数84套，总成交面积5648.14平方米，成交均价16141/平方米，环比呈现量跌价稳态势。

金沙湖区块的万国IBC，上周成交29套，总面积1891.2平方米，同比上涨了119%，均价18533元/平方米，同比上涨了4.2%，成交量的放大也带动了价格的上涨。

钱江新城的钱江国际时代广场，上周成交13套，面积以59.22方、57.87方、58.64方为主，均价28432元/平方米。该楼盘公寓于2010年5月29日开盘，推出512套房源，总面积36173.12平方米，累计销售率79%。

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