上周杭州写字楼成交量大跌 商铺成交量大涨

   上周（10月29日－11月4日），杭州商业地产市场写字楼成交量大跌，商铺成交量大涨，两者涨跌幅度相当，而酒店式公寓则略有上涨。

   杭州写字楼市场动销楼盘7个，成交15套，总成交面积2053.92平方米，环比下降了72%。

   写字楼市场格外冷清，成交的也都是一些存量楼盘，去化速度缓慢。由于前几个月写字楼市场的海量供应和集中成交，导致目前杭州写字楼市场的需求趋缓，市场成交也处于低迷状态。

   杭州商铺市场动销楼盘12个，成交62套，总成交面积6836.11平方米，环比上涨了76.52%。

   商铺市场出现了较大涨幅，位居成交榜榜首的是丁桥区块的老盘大世界五金城，主要为存量去化销售，共成交24套、1784平方米。新开盘的同人精华商铺也取得了不错的成交量，共成交16套、878.86平方米。同人精华大厦位于申花板块，由3幢12-16层建筑围合而成，集商务办公、休闲购物等功能于一体，此次推出A座底商37套，共2083.61平方米。

   杭州酒店式公寓市场动销楼盘21个，共成交264套，总成交面积13638.4平方米，环比上涨了15.03%。

   酒店式公寓市场由于西城纪和西子国际的热销，环比又有一定的上涨。申花板块的西城纪推出最后一批精装loft酒店式公寓，位于项目最中心位置，共150套房源，户型为34-43平方米。优越的位置、实惠的价格、又没有限购令的束缚，让西城纪一直受到市场热捧，上周一共成交115套，总成交面积4547.31平方米。

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