上周杭州写字楼市场回暖 成交面积大涨超七成

   8月末这周（8.24-8.30），杭州商业市场热度继续上升，成交面积上涨超三成。三大物业成交面积均有较大幅度上升，其中写字楼成交面积涨幅最大，超过70%。

   供应方面，上周杭州商业市场新增5个供应项目，供应体量共计461套、4.41万平方米，环比分别下跌82.95%、58.85%。

   上周杭州商业地产市场成交量环比继续增长，共计成交541套、3.79万平方米，分别上涨15.60%、38.05%。

   从各区域成交来看，余杭区共计成交211套、0.88万平方米，成交套数环比略有下跌，成交面积环比增长38.66%；主城区共计成交257套、1.66万平方米，环比分别上涨29.15%、33.04%，主城区除下沙成交面积下跌之外均表现较好，其中之江成交面积环比增长162.78%，涨幅最大；萧山区共成交73套、1.25万平方米，成交面积环比增长44.89%。

   从各物业类型成交占比来看，各物业类型市场份额环比变化不大。酒店式公寓成交占比59.36%，环比微幅下跌0.71个百分点；商铺成交占比跌2.42个百分点至24.92%；写字楼市场份额则上涨3.14个百分点，达到15.72%。

   上周，杭州共38个商铺项目动销，成交198套、0.95万平方米，成交面积环比上涨25.82%。

   写字楼成交大幅回暖，共计8项目动销，成交34套、0.60万平方米，环比分别上涨112.50%、72.45%。

   酒店式公寓成交也有所增长，共计41个酒店式公寓项目动销，成交309套、2.25万平方米，环比上涨38.57%、36.41%。（数据支持/中国指数研究院杭州分院）

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