裕兴不动产老板张裕兴的兴衰 暗合了房产形势的走向

   作为曾经"房产经纪第一楼”的老板，张裕兴对媒体的镜头肯定不会陌生，但对昨天对准他猛拍的镜头，他肯定不会喜欢。

   昨天上午，西湖区人民法院的刑事审判庭里，张裕兴成为被告人，被指控的罪名是非法吸收公众存款罪、抽逃出资罪。

   借钱的大伯大妈都来旁听了
   受害人复印材料现场叫卖

   早上9点半，法庭里挤满了人，除了记者，还有大量受害人，多数是大伯大妈。

   一位大伯拎着一大包复印材料，见到其他受害人就兜售："要不要，张裕兴案子的材料，10块钱一份！”

   有女记者问他，怎么连这材料都卖？

   大伯说："我也是受害者，光这材料就复印了几百块钱呢，起码要把本收回来吧？小姑娘你们单位恐怕没得报销的吧？我送你一份好了！”

   但买账的大伯大妈很少，他们的注意力还是在案件本身上。

   "一共70万块钱哪……”一名姓马的老人说着说着哭了起来，"我房子卖掉了，借给他们的。他们说好按月给利息，最后只给了9000块钱利息，公司就倒闭了。”

   马大妈越哭越凶，围上来的人也越来越多，她老伴不耐烦地说："好了好了，你就不要再说了！”

   买入房产经纪第一楼
   倒闭前拥有300多家门店

   在杭州乃至浙江的二手房中介行业，张裕兴的名头响当当。

   除了担任浙江裕兴不动地产经纪有限公司（下称裕兴不动产）的法定代表人外，还是杭州天策担保有限公司（下称天策公司）的法定代表人。

   根据法庭调查，张承认这两家公司的其他股东都是名义股东，实际上公司属于他一人所有。

   位于天目山路138号的西湖房经大楼，还被人称为"房产经纪第一楼”，张裕兴把7个字刻在大楼外。

   资料显示，张裕兴在2005年左右时，购入这幢大楼数层楼，并将公司总部设立于此。

   公诉机关指控称，从2009年上半年到2011年10月，张裕兴等人以裕兴不动产需要资金周转为名，用支付8%至18%不等的年息为诱饵，非法向26名个人吸收存款，至案发时尚未归还金额达人民币1612万元。

   这26人中，出借给裕兴不动产的资金，少则16万元，多则145万元。

   而裕兴借钱的这段日子，正是楼市波动最大的一段时期：

   2009年12月14日，国务院常务会议制定"国四条”，遏制部分城市房价过快增长；

   2010年4月，国务院发布新"国十条”，房价过快增长地区暂停第三套房贷；

   2011年1月，国务院出台新"国八条”，二套房首付提高到六成；……

   就在这样的房地产形势下，市场上二手房中介门店纷纷关门歇业，收缩战线。

   但张裕兴并没有停步，他的野心还很大。他表示，自己的裕兴不动产逆市张扬，保持年均50到60家门店的增长速度。

   在公司彻底倒闭前，裕兴不动产在全国的门店超过300家。不过，张裕兴的赌博式扩张看来并未成功。

   庭上大谈管理经验
   前员工称他很讲义气

   昨天，张裕兴穿了件军绿色衬衫，套着橙色号服。

   仔细听完起诉书后，他大声表示有异议，他说，拉存款的事，都是执行总裁提出来的，他只管公司管理。

   一说到管理，张裕兴精神起来了，滔滔不绝："我搞高层管理、搞发展，搞高管培训，我有一个口号，'不用一个自己的亲戚朋友，不去批（报销）一张发票’……”

   他刚起了个头，就被法官打断了。

   法庭上，有一名不愿意说姓名的裕兴前女员工，她一直在旁听。

   "怎么说呢，张裕兴是个蛮讲义气的人，那时候公司很困难，他还是坚持发工资的，后来亏得厉害，确实发不出来了。”这名女员工叹气说，"他是有本事的，我们员工都蛮尊重他的。裕兴那么多家门店全关了，接手武林门那家店的，也是我原来的同事，他跟老板（指张裕兴）说，如果你不坐牢，到时候店我肯定还给你！”

   "他就是个骗子！”受害的大伯大妈们却不这么认为。

   公诉人称，张裕兴等人已经构成非法吸收公众存款罪和抽逃出资罪，其中非法吸收存款罪量刑在3到10年之间，抽逃出资罪则是5年以下。

   律师替张裕兴辩护说，非法吸收存款是公司犯罪，而非个人犯罪，抽逃出资罪名也不成立。"希望法庭判张裕兴缓刑，能宽容企业家的失败。判了缓刑，他才好东山再起，早点还钱。”

   法庭称将择日宣判。

   庭审结束了，那位卖材料的大伯终究是没生意，他把材料免费散了出去。

编辑：