上周杭州写字楼涨幅环比相当

   上周（9.14-9.20）杭州商业地产市场成交不温不火，共计成交439套、3.31万平方米，环比分别上涨11.42%、7.79%；三大物业类型成交面积各有涨跌，其中写字楼涨幅环比相当，商铺及酒店式公寓则环比下跌。

   供应方面，上周商业市场新增上市均为商铺房源，供应面积环比下跌超7成。新增7个项目，共计供应商业房源129套、1.41万平方米，创8月以来新低。新上市项目位于余杭、萧山和江干区，单项目供应体量不大。

   从各区域成交来看，余杭区共计成交102套、0.35万平方米，成交面积环比下跌超21.14%；主城区共计成交299套、2.32万平方米，环比分别上涨35.29%、22.96%；主城区表现最好的为西湖区，成交面积环比涨幅超4倍；萧山区周成交38套、0.65万平方米，成交套数、面积均环比下跌。

   从各物业类型成交占比来看，酒店式公寓市场份额小幅下跌1.97个百分点至47.25%，占比仍为最大；写字楼市场份额涨22.22个百分点达到39.05%，占比第二；商铺市场份额跌12.46个百分点至21.49%，占比最低。

   上周，杭州共33个商铺项目动销，成交115套、0.66万平方米，成交面积环比下跌36.69%。

   杭州写字楼市场共计11个项目动销，成交99套、1.20万平方米，成交面积环比上涨131.95%。

   杭州酒店式公寓共计45个项目动销，成交225套、1.45万平方米，成交面积环比下跌4%。（数据支持/中国指数研究院杭州分院）

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