商业地产此消彼长 杭州酒店式公寓成交涨两倍

五月第一周（4月30日－5月6日），杭州商业地产市场此消彼长，酒店式公寓成交大涨近两倍。

商铺市场动销楼盘13个，成交25套，总成交面积2301.88平方米，环比下跌58.74%。

4月29日，位于申花板块的欣盛·东方福邸临街商铺首次开盘，此次推出沿街商铺共44间，面积从80-300方不等，单层铺与双层铺结合，主要沿着项目西侧的益乐路，包括部分南侧的水月街以及北侧的方家北路商铺。开盘当天共售出商铺41套，目前，剩余2套面积在200方左右，一带二结构，均价30000元/平方米。目前申花板块商业氛围日渐浓郁、人气渐旺，尤其是城西银泰城的入驻大大拉升了板块价值，吸引了众多投资客的眼光，使得商铺去化较快。

写字楼市场动销楼盘3个，成交6套，总成交面积3312.45平方米，环比成交量下跌64.50%。

单周杭州纯写字楼成交主要集中在钱江新城，以尾盘去化为主。目前整个市场供应量相对较少，导致成交量萎缩。

酒店式公寓市场动销楼盘13个，共成交216套，总成交面积14192.91平方米，涨幅高达173%。

城东新城一跃成为酒店式公寓热点板块，区域内的原筑壹号周成交量达109套，位列榜首。4月29日，原筑壹号酒店式公寓-原筑喜悦组团开盘，推出168套特价房源，并以"限量优惠价”为由头进行促销，毛坯房均价为8500元/平方米。跃层优势、低总价促使其热销，预计接下去成交量将继续放大。

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