上周写字楼、酒店式公寓双双成交活跃

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上周（5月28日－6月3日），杭州一手商业地产市场的热点转回到写字楼和酒店式公寓上。

商铺市场动销楼盘16个，成交101套，总成交面积8739.29平方米，环比下降27.87%。

大世界五金城凭借其小户型和低总价的优势，一直保持稳定的销售成绩，据了解，该批商铺采取售后返租形式，后期经营专业市场，从这一层面来看，相比社区底商而言，它的投资风险相对加大。城西板块的嘉绿苑，凭借成熟的商业氛围与核心位置，去化速度相对较快，价格也较高，目前商铺已基本售罄。

写字楼市场动销楼盘3个，成交13套，总成交面积4837.44平方米，环比涨幅放大明显。

钱江新城的泛海国际中心周成交8套，总面积2895.83平方米，在平淡的写字楼市场行情下能取得这样的成交量已属相当不错。目前写字楼市场以尾盘销售为主，销售趋势平稳，预计接下去随着矩阵国际、星耀城、中赢国际等楼盘的入市，成交量将会有所放大。

酒店式公寓市场动销楼盘19个，共成交171套，总成交面积10909.12平方米，环比上升了15.26%。

目前整个市场酒店式公寓市场活跃，主要得益于部分酒店式公寓产品的"裸奔”换量，在"隐性降价”的吸引下拉动了成交量，比如原筑壹号的快速旺销说明低价的吸引力还是相当大的。据悉，原筑壹号推出的特价房源已所剩无几。

上周绿城·兰园于6月2日开盘，首批推出171套房源，40年产权，面积为74-190平方米，对外报价29800-32800元/平方米，受到不少投资者关注。

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